輔警總監楊祖賜大宅霸官地 同涉佔私人地 逆權侵佔敗訴正上訴
輔警總監楊祖賜霸佔官地後申請佔用，近日被地政處駁回，其西貢北港新村的村屋，亦捲入官司。楊祖賜及其妻涉霸佔相鄰私人地約500呎土地，被入稟追討，二人則申請逆權侵佔。
楊祖賜及其妻於原審被判敗訴，需賠償至少8萬元租金予原地主，惟二人後來申請上訴，至今仍未還地。法庭文件更顥示，審訊期間已揭露二人霸官地泊車，楊妻回應法官提問時，更指「人人都係咁做」，反問為何要查證土地業權，被法官斥二人非清白。
01偵查系列報道：
輔警總監楊祖賜霸官地 地政拒租地申請 批多兩個月寬限期拆圍牆
屋前霸官地 後方涉霸相鄰私人地
楊祖賜的北港新村村屋被圍牆環繞，圍封住屋前近500呎非法霸佔的官地，以後村屋後方的500呎土地。
不過，後方的土地屬相鄰的私人地，原屬一名鍾姓男子，他過身後由其妻於2005年繼承土地，並於2014年向法庭入稟，要求楊祖賜歸還土地。
地主入稟追地 楊氏夫婦提逆權侵佔
根據法庭文件，楊祖賜及其妻指，2011年買入整幢村屋時，屋外已有圍牆，並包括涉事的私人地，又指村屋的前任業主已佔用有關土地多年，反向法庭申請逆權侵佔。
審訊2019年展開，法官在判詞中強調，楊祖賜夫婦一方有舉證責任，證明在地主採取法律前12年，即自2002年起，涉事私人地與村屋一直被圍封，以及村屋地下單位的前任業主，一直獨佔及享用有關土地。
不過，直到2008年前，村屋的三層單位分別由不同業主持有，認為楊祖賜及其妻未能證實有關觀點，故駁回逆權侵佔申請。
呈堂文件揭2017年已認霸官地
案件的呈堂文件，亦包括一份由測量師於2017年繪製的村屋圖則，該圖則亦清楚繪出楊祖賜霸佔官地的範圍，比起傳媒揭發早足足三年。
楊妻反問為何要查清業權 官斥非清白
楊祖賜的妻子在庭上承認，清楚知道該幅官地亦非其村屋範圍，亦不屬於她，她向法官指，未經得到批准使用該幅官地泊車，因為「人人都是這樣做」（because everyone does it）。
法官問楊妻，佔用官地前有否查清業權，以及使用霸佔的私人地興建廚房前，有否得到批准，她反問「為何我需要？」（Why Should I?）。
法官在判詞中指出，從楊祖賜及其妻對待上述事件的態度中看出，二人並非清白（come with clean hands）。
官判敗訴指示還8萬租 楊不服上訴
法官在原審中判楊祖賜敗訴，要求楊於42日內，還原並歸還私人地。法官又指示楊祖賜，向原地主支付買入村屋，即2011年5月起，至歸還私人地期間，每月816.5元的租金，涉及的金額估計逾8萬元。
楊祖賜2019年7月就判決申請上訴，案件亦正排期審訊，至今仍未還地。涉事的私人地於同年4月，已易手予一名姓廖的新業主。
▼9月2日楊祖賜追車後回應記者▼
