沙田愉翠苑三房放盤11日狂劈125萬沽 業主仍勁賺3倍

撰文:翟梓謙
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綠表資格人士以折讓價購入居屋,即使大幅劈價賣樓,賺幅仍相當可觀。

沙田居屋愉翠苑錄得一宗劈價成交,單位為愉滿閣低層02室,實用面積650平方呎,三房一套廳間隔,座向東南、望內園景。業主原叫價730萬元,放盤十一日後,最終大減125萬至605萬元(未補地價)易手,減幅達17%,成交呎價約9,308元。

據了解,原業主於2002年11月以147.6萬元(未補地價)購入上址,持貨二十一年至今將單位沽售,帳面大幅獲利457.4萬元,期內單位升值3.1倍。