粉嶺逸峯兩房業主賣樓還債　減價5%出貨　物業5年升值171萬

利嘉閣地產上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成粉嶺逸峯一個賣樓還債的成交個案，該單位為5座低層G室，實用面積約459平方呎，建築面積約610平方呎，為兩房兩廳間隔，露台外望為園林及樓景。業主因欠債而遭財務公司申請出售物業以償還債項，單位由原叫價598萬元減至570萬元後終獲承接，減幅約5%，折合實用面積呎價約12,418元，建築面積呎價約9,344元。

據悉，原業主在2013年3月，以約398.5萬元買入上述單位，現轉售物業升值約171.5萬元，升幅達43%。

黃靜顏補充，上述為逸峯於市場錄得的最新一宗成交，而現時屋苑約有33個買賣盤提供，「入場費」約620萬元。