同區租客入市　斥700萬購德福花園兩房　議價慳10萬

美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基表示，入市氣氛升溫，該行剛促成德福花園本月首宗成交，同區租客「租轉買」，斥700萬元購入項目兩房。

上述成交單位為德福花園U座中層10室，實用面積520平方呎，建築面積約592平方呎，屬兩房間隔，望內園，單位方正企理，整體質素不俗，吸引一直於區內租樓人士承接。據悉，單位原叫價710萬元，經商議後以700萬元購得，折合實用面積呎價約13,462元，建築面積呎價約11,824元。 

據了解，原業主於2006年6月斥資約168.8萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利約531.2萬元，升值逾3倍。