青衣二手成交急增近4倍　居屋青盛苑破頂　585萬元易手

佳明集團（1271）旗下青衣明翹匯，即將進行次輪銷售292伙，最新一批單位平均呎價加至近1.7萬元，有部分買家轉投二手市場，刺激區內成交大增。利嘉閣彭錦添表示，青衣11月首6日，已錄得最少14宗交投，與上月同期3宗比較，大升3.7倍，直言「個市真係好旺」

成交急增，成交價亦同樣上升，有代理稱，單幢居屋青盛苑，實用面積490方呎的一個高層21室單位，9月於自由市場開價630萬元，日前以585萬元易手，為屋苑歷來最貴，呎價11,939元。

另外，海悅花園3座中層一個實用431方呎兩房戶，有報道稱屬「事故單位」，上月17日以578萬元放售，一度加價至630萬元，最終以596萬元沽出，呎價13,828元。單位於滙豐網上估值僅571萬元，恒生估值亦只有576萬元，成交價高銀行估值逾20萬元。