地政署為荃灣新老人院宿位設限　候任議員：同一個地方太多老人院

荃灣荃威花園商場兩層舖位早前被申請臨時改變土地用途，作護老院用，而署方近日亦已批出有關申請，並設下附加條款，限制新護老院不得提供超過202個宿位。有候任議員指，屋苑內已有多間大型護老院，居民普遍都反對有關決定，現正與新的營辦商作出磋商，希望減低設施落成後，對居民及該處交通的影響。

荃威花園一期商場高層內一家私營護老院早前結業後，有新的營辦商打算接手該位置，並擴充院舍範圍。營辦商於2018年已就商場高層及管業處原來的地舖位置，向地政總署提出臨時改變土地用途申請，希望合共提供逾300個宿位。荃灣區侯任區議員趙恩來指，署方認為原址高層本來亦是經營護老院舍之用，故批准新營辦商沿用有關物業開辦院舍，惟加設了附加條件，限制新護老院不得提供超過202個宿位，以符合屋苑地契所規限的地積比率。

雖然新的護老院已過地政總署一關，只待社署批出牌照，但趙恩來表示，屋苑現時已有4間大型護老院，普遍居民都不贊成再開設新的護老設施。「同一個地方有太多老人院了，原來規劃作酒樓、街市的位置的慢慢變床老人院，令社區單一化。」他舉例指，在街市被護老院取代後，居民都需乘車到荃灣市中心買菜，造成不便。

除社區設施外，屋苑本來的設計並未預想到有多間護老院進駐，故不時出現行動不便、需使用輛椅的長者，和居民爭用升降機的情況。趙恩來亦指，屋苑內不設時租車位，周末家屬駕車到護老院探望時，都會做成違泊、交通問題。

在地政總署批出申請的情況下，趙指即使居民反對，並己無法改變，唯有不斷監察。事實上，上一手護老院仍在營業時，已提供逾230個長者宿位，比起現時地政總署對新護老院設下的限制多。趙恩來指，未知新的營辦商會接收多少行動不便、需長期護理的長者，故未敢判斷此舉會否減低對居民的影響，惟新營辦商初步表示，大約只會收2、30個需長期照顧的長者。他又建議，為減低護老院訪客對屋苑造成的交通影響，營辦商可考慮租用屋苑內的車位，供訪客使用。

除此護老院外，屋苑內本來由荃威幼稚園承租的位置，去年亦被業主向地政總署申請改變土地用途，並計劃經營護老院。雖然有關申請尚未完成審批，但幼稚園的舖位於早前己被業主收回，下學期開始會遷往荃灣中心二期商場。趙恩來表示，之前曾在屋苑進行調查，約1000名受訪者中，逾9成人反對有關舖位改營護老院，而幼稚園遷離後，居於荃威花園的學生亦需步行15分鐘到新校舍，為學生和家長造成不便。