陳帆:租管或致負面效果 政府持開放態度研究、料2021年中有結果

撰文:鄧穎琳
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港府早前公布擬推十項民生措施,當中包括運輸及房屋局會成立工作小組,研究針對「劏房」推行租務管制的可行方案。運輸及房屋局局長陳帆今日(18日)在港台節目及商台節目回應事件。他承認,租管具爭議社會仍未有共識,甚至會帶來業主維修意欲減、租盤減的負面效果,強調政府保持開放態度,目前亦未就租管作安排或決定。他透露,政府會盡快成立工作小組,參考其他地方的案例及平衡多方考慮後作全面評估,尋求一個社會大部分人都能接受的方案,預計研究需時一年多,最快於2021年中之前完成。

本港樓價高企,不少市民都住在「劏房」內。(資料圖片)

聽眾張先生認為,業主須支付屋苑管理費、維修費等開支,認為政府若管制劏房,將帶來不良後果。

陳帆承認,社會對租務管制爭議性相當大,亦有機會帶來負面效果,如減低業主維修意慾、對租客要求較以往高、租盤減少等。

陳帆重申,政府現時就如何管制劏房未有定案,承諾會保持開放態度,盡快成立研究工作小組作多方面探索,包括邀請社福機構、地產市場、社會人士等不同持份者加入,參考其他地方案例、平衡多方考慮後,作全面評估,探討有否適合在港實施、大多人接受而又有效的租管方法,包括從實際考慮對市民有否禆益,預計會花一年多時間作深入研究,最快於2021年中之前完成。