深圳再有樓市調控 個人買樓3年禁售 叫停以企業名義買私樓 

撰文:葉琪
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中共中央政治局周二(31日)召開會議,暗示將有新一輪更為嚴格的樓市調控措施,以達致「堅決遏制房價上漲」。
深圳市隨即於同日發布新通知,宣布即日起暫停以企事業單位、社會組織等名義在本地購買商品房(類似香港的「私樓」),個人購買的商品房更限制自取得產權證起3年內禁止轉讓。

通知同時提到,個人、企事業單位或社會組織等新購買的商務公寓(內地一種兼具寫字樓及住宅功能的房屋),自取得產權證起5年來禁止轉讓,而在各類新供應用地上新建的商務公寓,更一律只租不售且不得改變用途。

以個人購買的商品房限制自取得產權證起3年內禁止轉讓。(視覺中國)

此外,通知表明深圳房地產市主管部門將嚴厲打擊地產商、中介機構、自媒體的惡意炒作、發布虛假訊息、擾亂房地產市場秩序等違法違規行為;進一步加強新建商品房的銷售管理工作,例如對社會關註度較高、預計買樓人數較多的樓盤,會引導地產商業盡可能採用「線上誠意登記、公證搖號」、「線下公證選房」的模式進行銷售,並對預售商品房的公證搖號、按序揀樓的過程進行全程監管。

深圳市將加強對樓市的監管及整頓。(視覺中國)

有分析認為,中央政治局會議的官方通稿上表明「堅決遏制房價上漲」,與以往的措詞有極大差別,不再是「遏制房價過快上漲」,意味着中央將試圖直接凍結樓價的上漲空間,預料將會對內地樓市產生深遠影響。

(綜合報道)