【物業拍賣】美聯工業大廈單位吸2組客競拍 年回報率近7厘！
撰文：陳嘉碧
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樓市漸見起色，投資者亦開始四出覓貨。忠誠拍賣行今（5日）拍賣19項物業，其中1個工廈單位和1個舖位獲承接。
工廈單位年回報近7厘
是次成交單位為葵涌工業街美聯工業大廈低層E7單位，建築面積約207呎，連租約拍賣，該租期至明年10月，租金約6,000元，叫價99萬元。該行物業顧問馬裕軒表示，該物業獲2組買家競拍，承2口價，由一名投資客以103萬元投得。以是次成交價計，該單位年租金回報率近7厘。
而位於新蒲崗的新蒲崗廣場低層C60號舖位，以銀主令推出，建築面積約182呎，90萬元起拍。他指出上述單位獲3組買家競拍，每口價3萬元，最終搶高43%至129萬沽出。
17個電單車位流拍收回
另外，有兩批電單車位物業拍賣，惟無人承價後收回，其中一個為半山輝煌豪園2樓及3樓的M1、M2及M3電單車車位，合共6個電單位，月租收入共6,000元，連租約叫價170萬元。
另一個是香港仔華貴邨沿屋邨路M7、M8、M9及M15號電單車位、LG1-MC9、MC10、MC11、 MC12、MC13及MC14號電單車位及LG2-MC23及MC24號電單車位，共11個車位，月租總收入約11,200元，連租約叫價328萬元。