利嘉閣：社會運動持續　料7月樓價跌幅擴大至1.5%

差估署今日公布，6月份私人樓價指數為393.7，按月跌0.78%。今年上半年樓價累積升幅9.54%，指數處於歷史第四高。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，官方樓價一如預期回落，惟在中小型住宅剛性需求支撐下，跌幅較預期為少。近期社會政治運動持續，預期7月樓價依然向下，跌幅料擴大至1.5%。

陳海潮估計8月份社會政治運動仍將持續，樓價仍會受壓，惟目前二手市場未見太多業主割價求售，大部分仍以觀望為主，故暫時需求仍然大於可供應的盤源，樓價急跌的機會不大。倘若政治事件在第三季可望逐漸解決及淡化，相信樓價於第四季仍有機會回升2%至3%，可望抵銷第三季的跌勢；整個下半年樓價將反覆微升，全年樓價仍可望升一成。