華懋蔡宏興:香港「有起有落」 料旗下商場7月銷售回落

撰文:鄭寶生
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差餉物業估價署公布,6月份私人住宅售價指數報393.7點,按月下跌約0.78%,終止連續5個月升勢。

華懋集團行政總裁蔡宏興表示,受外圍不明朗因素,以及社會氣氛轉差等,樓價出現回落,但他對本港樓市有信心,認為香港「有起有落」,經歷過2003年「沙士」及2008年金融海嘯等後,香港經濟亦回復並繼續發展,強調自己與集團對香港有信心。

華懋集團行政總裁蔡宏興(左)表示,消費意欲下跌,預計7月營運數據會有回落。(許世豪攝)

料7月份商場零售銷售下跌

港府修訂《逃犯條例》後引發持續多日的示威活動。被問到今次事件,可否與「沙士」時的影響相提並論,他指不同的事件有不同影響,大家都希望香港未來有好的發展,重申會繼續投資。

他希望事件對市場影響愈短愈好,又認為香港社會是理性的。至於對旗下商場的影響,他指暫時未有7月數字,但消費意欲下跌,預計營運數據會有回落。

華懋集團位於將軍澳的商場翩滙坊今日開幕,冀成為將軍澳最大的教育中心。(許世豪攝)

將軍澳翩滙坊投資額逾5億

旗下位於將軍澳商場翩滙坊今日(31日)正式開幕,投資超過5億元。集團預料周末及假日平均人流達4萬人次、平日為2.5萬人次,人均消費約300元至1,200元。

蔡宏興表示,區內有逾百間中、小學及大專院校,商場會成為將軍澳最大的教育中心(Education Hub),亦會有不少餐飲店鋪,目前出租率約八成。租金方面,初時商戶會有租金優惠,不計分成的話全年基本租金收入約1.2億元。

對於示威活動已經遍地開花,未來將軍澳亦有示威,他認為香港人有不同訴求,相信不會有人刻意破壞,因此不擔心。