大埔嵐山開放式以320萬元易手 呎價近兩萬
撰文：馬健彰
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中原地產沙田豪宅海日灣分行高級分行經理卜穎芝表示，大埔嵐山最新錄2座中層A室，單位實用面積165平方呎，開放式間隔，叫價約350萬元，議價後以320萬元沽出，實用面積平均呎價19,394元。
中原卜穎芝指，新買家見單位少有放盤，造價合其預算，即決定購入單位自住。據了解，業主於2016年以230萬元購入單位，持貨3年，是次沽出單位賬面獲利約90萬元離場，單位升值約39%。
馬鞍山薈朗開放式減價62萬元 398萬元沽
中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖表示，近日入市氣氛觀望，不少買家期望較大議價空間，馬鞍山薈朗最新錄1座低層A01室易手，單位實用面積229平方呎，開放式間隔，開價約460萬元，議價後減價62萬元，以398萬元易手，實用平均呎價17,380元。
中原胡耀祖指，原業主於2016年以280萬元購入單位，持貨3年，是次沽出單位賬面獲利約118萬元離場，單位升值約42%。