黃埔花園本月暫錄16宗成交　按月急升6成　套三房戶累減75萬沽

中原地產黃埔第三分行B組分行經理袁顯岸表示，黃埔花園本月全月錄得16宗成交，按月急升6成，平均實用呎價則下調至17,019元水平。黃埔花園業主願意擴大議價空間，議幅約6%，吸引買家入市帶動交投。

中原地產袁顯岸指，分行日前成功促成一宗黃埔花園交投，單位為12期7座高層B室，實用面積729平方呎，建築面積821平方呎，屬三房套房間隔，另設工人房，單位座向北方，望內街景，本月中開價1,300萬元，近日調整叫價至1,260萬元即獲洽購，最終累減75萬元，以1,225萬元易手，折合實用呎價16,804元。

新買家為同區換樓客，見近日普遍業主願意擴大議幅，即出動睇樓尋覓心水戶，終成功換入上址作新居。據了解，原業主於2010年11月以620萬元買入單位，持貨快將9年，現轉手帳面獲利605萬元離場，單位期內升值98%。