元朗新元朗中心房3房戶　減價62萬元　買家不睇樓斥768萬元承接

中原地產元朗高級區域營業經理梁朗麒表示，隨著二手業主願減價出售物業，近期元朗區二手成交氣氛不俗。 

梁朗麒表示，新元朗中心3座低層H室，實用面積639平方呎，屬三房兩廁間隔，現附有租約，將會交吉易手，8月底放盤，叫價830萬元，近日獲多組買家同時洽購，其中一組買家願意不睇樓承接，業主見其態度爽快，故答應減至768萬元成交，共減62萬元或7.5%，折合平均實用呎價12,019元。

梁氏指，買家為區內用家，鍾情新元朗中心位置十分方便，旁為西鐵元朗站，基座亦設有大型商場形點，單位寬敞實用，見上址業主肯大幅落價，怕錯失入市良機，於是無睇樓爽快拍板購入。原業主於2012年2月以438萬元購入單位，帳面獲利330萬元，升值約75%。