中原：新界村屋9月份買賣錄94宗　創九個月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，9月份新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄得94宗，總值4.42億元，較8月的147宗及7.4億元，分別顯著下跌36.1%及40.3%。宗數是創2018年12月88宗後的9個月新低，金額是創2月4.39億元後的7個月新低。村屋交投跌破一百宗水平，反映本港經濟放緩及二手樓市持續淡靜，加上樓價調整回軟，買家多採取觀望態度，影響村屋買賣下降。政府放寬按保樓價上限後，二手樓市氣氛活躍，相信會帶動11月的村屋登記回升。

按季方面，第三季新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄得385宗，總值18.95億元，較第2季的604宗及30.45億元，分別下跌36.3%及37.8%。顯示受到中美貿易戰及社會運動影響，買家憂慮，減慢入市步伐，以致第三季村屋市道明顯放緩。

若以金額分類，2019年第3季價值500萬元以上的新界二手村屋買賣跌幅最多，錄165宗，按季下跌42.5%。價值300至400萬元，及400至400萬元的買賣分別錄66宗及100宗，按季下跌34.7%及32%。價值300萬元或以下的村屋交投錄54宗，按季減少21.7%。