「港人港樓」錄蝕讓 喜漾三房單位4年蝕逾20萬

撰文:許世豪
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社會持續動盪,資產價格有下跌跡象,當中「港人港樓」系列更出現連環蝕讓。中原雷澤麟透露,喜漾2座高層B室,實用面積665方呎,屬3房單位。業主一直自住於單位內,因家人打算移民,遂以1,300萬元放盤離場。

其後減價至1,238萬元成交,實用呎價18,617元,據了解,原業主2015年8月斥1,202萬元,帳面僅賺36萬元,若扣除釐印費及佣金,蝕讓逾20萬元。

同系喜雅上周2座高層D室

另外,上周四,同系喜雅亦見「蝕讓」,單位為2座高層D室,實用面積1,065方呎,業主原本叫價1,750萬元放售,見市況逆轉,以1,623萬元連車位沽出,實用呎價15,240元。

據悉,原業主於2015年透過招標方式購入,購入價1,550萬元,雖然單位賬面無蝕錢,但計及釐印費及佣金則損手約1萬元。