嘉湖山莊3房減價20萬 獲上車客以560萬承接
撰文：黃捷
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中原地產天水圍樂湖站分行經理胡啟文表示，同區新盤熱賣，買家入市信心增強，加上向隅客回流二手市場，近日天水圍二手成交明顯增多。分行促成成嘉湖山莊樂湖居10座中高層G室成交，實用面積548平方呎，建築面積708平方呎，三房間隔，叫價580萬元，經議價後，減至560萬元成交，折合實用呎價10,219元。
胡啟文表示，買家為上車客，見今年樓市氣氛大改善，市場氣氛亦正面，回復入市信心，見上址間隔實用，價錢合理，即拍板入市。原業主則於2012年8月以270萬元買入單位，現沽貨賬面獲利290萬元，單位期內升值約1.1倍。