政府發表《香港2030+》規劃 造地1200公頃 無提發展粉嶺高球場
政府今日（27日）發表「跨越2030年的規劃遠景與策略」（簡稱香港2030+），並將展開為期6個月的公眾諮詢。報告提到，本港長遠需要4,800公頃土地發展，扣除現時已落實發展的3,600公頃，尚欠1,200公頃用地，故未來將重點發展東大嶼都會和新界北，填海700公頃以應付未來的土地需求。
不過，當局幾年前曾提出要將粉嶺高爾夫球場，納入新界北發展研究範圍內，惟《2030+》卻未有提及相關發展。
規劃署署長凌嘉勤指出，長遠尚欠1,200公頃的用地中，包括300公頃經濟用地、200公頃房屋用地、700公頃屬於休憩及社區用地。政府建議將九龍東和鄰近港島西的東大嶼都會，發展為商業核心區，加強香港作為全球金融及商業中心的地位，整項研究會在2018年上半年完成。
東大嶼都會需填海700公頃
政府又建議，將東大嶼都會和新界北，訂為策略增長區。其中，交椅洲附近水域和喜靈洲避風塘將進行大規模填海約700公頃，開拓東大嶼商業核心區，加上善用梅窩未被充分利用的土地，估計可提供1,000公頃用地，容納40至70萬人口及20萬的就業機會。
至於新界北發展則會透過綜合規劃和有效運用棕地和荒廢農田，在香園圍、坪輋、打鼓嶺、恐龍坑、皇后山一帶，建設「新一代」的新市鎮，並在新田和文錦渡發展現代工業和需要在邊境附近營運的經濟活動，料可提供720公頃用地，可容納25.5至35萬人口及21.5萬就業機會。
至於會先發展新界北抑或東大嶼都會，發展局局長陳茂波表示，兩者暫未有先後次序，未來會再審視細節。
發展粉嶺高爾夫球場疑走數
政府在2013年發表新界東北新發展區時，發展局局長陳茂波曾承諾，有必要檢討佔地170公頃的粉嶺高爾夫球場是否有需要收回發展，納入下一步新界北發展規劃中。不過政府在今次《香港2030+》的報告中，並未將粉嶺高爾夫球場納入長遠土地規劃中。陳茂波解釋，民政事務局正在檢討全港私人遊樂場地契約，要視乎檢討結果才會有進一步行動，「新界北發展以後仍有多階段的公眾參與活動，現階段也是比較概念性。」但他無回應日後是否必定會發展高球場。
陳茂波：下大決心解決棕地問題
至於處理棕地方面，凌嘉勤表示整個新界北發展中，坪輋、恐龍坑等有大量棕地將規劃成住宅用地，料牽涉需收回的棕地約200公頃。陳茂波強調，「政府已下大決心，必定發展棕地」，又以洪水橋新發展區做例，指當中亦有190公頃屬於棕地，會按部就班處理及適當安置棕地作業者，「第一方面會迎難而上，呢個係香港人精神，會搵方法解決，中間難度係有，但會勇敢面對。」
陳茂波續指將會展開2份顧問研究報告，包括考慮以多層大廈解決棕地問題，並指佔地10公頃的建築物已可解決現時50公頃棕地上的作業。另外亦會在明年展開全港棕地普查，研究全港棕地的面積及範圍。
未來以三條發展軸心為重
政府亦提出「三條發展軸心」概念，包括連接北大嶼山、洪水橋、屯門和元朗南的西部經濟走廊，連接將軍澳、古洞北、落馬洲河套區、蓮塘／香園圍口岸的東部知識及科技走廊，以及涵蓋六個過境通道、適合發展倉儲、科研、物流等的北部經濟帶。政府又建議，未來規劃發展政府、機構或社區用地時，採用較高的人均面積比率，即每人3.5平方米，而規劃休憩用地時，就以每人2.5平方米為發展比率，改善生活空間。
立法會議員姚松炎表示，據統計處估計，本港人口將在2043年達到高峰，其後便會進入二戰以來從未試過的人口萎縮，又稱目前洪水橋、新界東北等發展相信能滿足本港人口2043年前的增長，擔心政府會過度開發土地，直言「看不到理由填海興建咁大個人工島」。他又指，政府目前對棕地和農地都未有足夠研究及政策支援，「（棕地）作業重置研究、普查等工作未做好」，難保日後遇上類似橫洲事件的重置問題，發展就會無限期擱置。他又引述早前大型民調指，填海是市民最反對的增加土地方法，政府卻選擇興建人工島，未有尊重市民意願。他認為可考慮其他方法，如重建公務員合作社等方法增加土地供應。
對上一次《香港2030：規劃遠景與策略》(香港2030)於2007年公布，為香港直至2030年的未來發展訂定框架，當時提出要發展的古洞北及粉嶺北新發展區等。政府在去年的施政報告提出，將更新及探討跨越2030年的整體空間規劃，以及土地及基建發展的策略和可行方案，以配合香港最新的需要。
