九倉斥255億元買股　6成屬新經濟股　吳天海：僅過渡性安排

九龍倉集團（0004）公布，去年核心盈利按年升14%至157億元。業績其中一個「亮點」是，九倉去年再投資705億元，其中255億元為上市公司股票。九倉主席吳天海澄清，由於集團未購入足夠土地，投資股票只屬資金的過渡性安排。

4成投資為地產相關行業

吳天海透露，九倉的股份投資中有6成為新經濟股份，4成為地產相關企業。他解釋，投資股市是因集團「地未買得夠就買地產股」，強調集團不是炒股票，只是暫時供資金「泊車」。吳天海表示，本港地產股估值有折讓，而且有3至4厘股息回報，「地產股有息派，地皮就無。」未來隨着物業銷售資金陸續回籠，或將視乎情況繼續投資，亦會研究投資未上市企業。

九倉會德豐無需硬性分工

對於九倉及會德豐（0020）的分工問題，吳天海認為市場無需過份看重。他表示，目前只有九置（1997）專注收租業務，然而香港地產市場規模相當大，九倉與會德豐可視乎資金回籠情況或手頭項目等因素分工，無需硬性劃分。

九倉宣派第二次中期息95仙，吳天海解釋，不希望因分拆而增減整體派息水平，日後仍會維持「派息中立」，因應九置派息而調整，基本派息比率以30％為最低考慮水平。