陳茂波稱樓市有序調整 無意調整「辣招」

撰文:張偉倫
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香港樓價從今年8月起,已連跌3個月。財政司司長陳茂波出現立法會財經事務委員會時指出,本港務缺乏住宅樓宇土地外,寫字樓土地面臨一樣問題。他又目前樓市正進行有秩序調整,而政府早年針對樓市推出需求管理措施,是希望遏制投機炒賣﹑非自用需求。他明言未見有條件調整工商舖及物業調控措施,惟政府會密切留意市況。

他又指出,縱使截至今年10月,樓價累計下跌約4%,可是與去年12月相比,仍有8%升幅。同時指出目前樓價,仍大幅超出市民負擔能力,要根本解決問題,是增加供應。

他透露截至今年10月底,發展商手上隨時推出的單位約2.23萬個。

料今年經濟增長3.2%

他表示政府一直有關注中小企經營困難問題,去年已宣布推出措施,以降低中小企借貸擔保費用,及提高借貸金額,以方便中小企融資。金管局亦與銀行進行溝通,促請銀行向中小貸進行放貸時,採取較理解態度。

在談及香港經濟情況時,陳茂波預期今年全年本港經濟增長為3.2%,通脹為2.7%。又預期美國聯儲局有機會在本周再次加息,或促使金融市場出現波動,香港資產市場及經濟氣氛亦有可能受影響。

英國脫歐等均為明年經濟面臨的風險

至於明年經濟展望,陳茂波認為先進經濟體對貨幣政策進行正常化,導致資金流向逆轉,以及英國脫歐等,均為風險。

另一方面,陳茂波指出政府對國際承諾,對本港法治﹑反恐及反洗黑錢等事宜,一直嚴肅跟進,又指出海關及相關執法部門均屬高水平,得到國際認同,大家無需過慮。