社科院藍皮書料今年樓價升7.6% 「房住不炒」政策原則不變

撰文:張偉倫
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中國社科院發表新一份《房地產藍皮書》,預測今年全國住宅銷售平均價格為每平米9,206元人民幣,升幅為7.6%,部份重點城市價格升幅將遠超此水平。

報告認為城鎮化為推動樓市發展的動力,預料今年內年城鎮化率會按年提高1個百分點,並預料一線城市銷售將見底回升,二線城市銷售增度將略為回升,三﹑四線城市銷售增速則有可能放緩,甚至有機會陷入負增長。

社科院預期內地樓市政策會維持「房住不炒」及「因城施策」原則,相信一﹑二線城市不會放鬆嚴厲政策,在防範泡沫同時,亦會加強供給側結構改革,三﹑四城市則要防止樓價快速下跌。

報告又指出深圳去年生產總值超越香港,相信深圳可以把握粵港澳大灣區的機遇,保證經濟穩中有進,為房地產平穩發展提供良好環境。