瞄準弱勢群體賺大錢 紐西蘭「華人房叔」炒房教學片犯眾怒

撰文:劉莎莎
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紐西蘭第三代移民、今年68歲的羅霍方(Ron Hoy Fong)短短8年時間內打造了一支職業的「炒房大軍」,被稱為「華人房叔」。他的炒房技巧在於瞄準弱勢群體,以最低的價格買到價值高的房子。
在一條網傳影片中,羅霍方現身說法,詳解自己的炒房「7D」理論,卻遭民眾痛批:這些有錢但沒有良心的人,目標卻總是那些窮人。

今年68歲的羅霍方(Ron Hoy Fong),被稱為「華人房叔」。(網絡圖片)

炒房經:「組團壓價」、「假名競價」

據悉,羅霍方坐擁31套房產,成立「炒房培訓班」並招收了600多名學生;在收取高額學費後,他開始傳授自己的「炒房經」——「7D」原則主要瞄準弱勢群體,利用信息的不對稱或者弱勢群體的家庭變故來牟利,以低於市場價值的價格購買他們的房產,然後高價賣出賺取差價。

羅霍方的「7D理論」:

Deceased estate:不幸去世、不再需要房子的人
De-Bank(Mortgagee Sale) :因為變故,還不起房貸的那些人
Deadline:家裏有突發事件急於賣房子的人
Divorces:因為矛盾而離婚,需要賣房的夫婦
Dummies:不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們
Developers:生意上出現資金鏈斷裂的房產開發者
Desperate:想要在銀行進行處置前,趕緊賣房的絕望的人

紐西蘭「華人房叔」炒房教學影片引民憤。(網絡圖片)

紐西蘭先驅報中文網報道指,在「教學影片」中,羅霍方還同時「教導」學生,可通過人海戰術,「組團」去拉低賣房者的拍賣價格,讓拍賣者以為自己的房子並不值很多錢,最後低價賣出;或是以假名競價,達到相同的目的。

據悉,8年來,經他和學生之手的房產共有1700套。報道引述一份調查報告指,僅2016年,炒房者每炒一套房平均至少獲利7萬紐幣(約38萬港幣)。報道稱,紐西蘭人把對羅霍方的怒氣上升到所有亞洲人身上,大喊亞洲人滾出紐西蘭。 

讓我憤怒的是,這些有錢但是沒有良心的人,目標總是那些窮人。
在這群貪婪的投機者來這裏之前,紐西蘭從來沒有發生過這樣的事。
太無恥了!房子應是生活用的,而他們卻不是,應該禁止這些人炒房。

另一邊廂,不少內地網友亦對這樣的炒房行為表示異議,稱不為這種人背黑鍋:

人性的缺失
君子取財有道,乘人之危也算是敗類。只可惜我們要為這樣的人背黑鍋,真是鬱悶!
這種所謂「精明」,觸碰到的不僅僅是利益,更是人類關於居住需求的底線。這不是亞洲人的缺陷,而是全世界所有投機者的缺陷。如果可以代表,我會高喊這類人滾出地球。