啟德1F區1號地皮今截標 至少收5標書

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啟德第1F區1號地盤地皮今日中午截標,為近年規模最大住宅地之一,可建樓面面積逾141.5萬平方呎。現場消息指,至少收到5份標書,包括:長實(1113)、新地(0016)、恒地(0012)、九倉(0004)以及一間不知名的財團。

市場預計,該地估值高達254億元,或打破去年長沙灣興華街西住宅地所創下172.88億元的紀錄,有望成為史上最貴住宅地王。另外,該地賣地章程條款規定,要求發展商開發一層貫通該項目的地下商店街,其總樓面面積不得少於43,056平方呎,而闊度亦不得少於15米,並需提供出口連接未來啟德站以及鄰近地皮,以及興建安老院舍及長者日間護理中心。

資料顯示,有關地皮地盤面積約為178,209平方呎,指定作非工業(不包括倉庫及加油站)用途,最高可建樓面面積約1,415,412平方呎,當中包括將由買方興建的安老院舍和長者日間護理中心的政府地方的樓面面積。



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