錦繡花園雙號屋1350萬沽 業主持貨16年勁賺過千萬

撰文:黃捷
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利嘉閣地產錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露,該行新近促成元朗錦繡花園C段第一街雙號屋的二手成交,實用面積約1,035方呎,建築面積約1,050方呎,為三房間隔。是次以1,350萬元易主,折合實用面積呎價約13,043元,建築面積呎價約12,857元。

據悉,原業主於2002年4月樓市低水之時,以約255萬元買入上述物業。持貨16年,現轉手帳面獲利1,095萬元,賺價逾4倍。

劉喜燕補充,錦繡花園於6月份至今暫錄約2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約12,238元。屋苑現時約有80個單位放盤,入場價為1,050萬元起,同類型物業則由1,450萬元。