中原預期9月底前有機會加P按 年內或升兩次

撰文:
最後更新日期:

美國聯儲局加息四分之一厘,屬今年2度加息。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,美國近期經濟數據造好,預料美國年內或再加息一至兩次,仍合乎市場預期。

息口走勢方面,王美鳳指出,拆息持續上揚,在多個短期因素以及稍後再需承接港元沽盤等因素下,拆息上升趨勢將延續,加上貸存比率高企,最近大中小型銀行紛紛加入上調定存息之競爭,銀行資金成本正在上升。

在多項加息條件迫近下,港銀有機會於9月底前上調最優惠利率(P),並料今年港P上調將不超過兩次,累積幅度不多於半厘,本港按息於年底前仍處2.65%或以下水平,仍低於過去20年平均按息3.6%,今年仍維持低息環境。

王美鳳指出,料今年港P上調將不超過兩次,累積幅度不多於半厘。(中原圖片)

中原料今年按揭貸款量維持正增長

按揭巿道方面,王美鳳指出,隨著今年二手樓巿向好發展,新盤維持推售步伐,帶動新批及新取用按揭增加。

王美鳳預期,上半年新取用按揭貸款將有43,150宗,涉及金額達1,685億元,將較去年同期分別增加3.4%及10.3%,金額將創半年計紀錄第二高。下半年預期樓按宗數略減,估計下半年新取用按揭將減少至41,350宗,涉及金額為1,615億元,較上半年輕微減少。

綜合全年計,預期今年全年新取用按揭貸款量仍維持正增長,較2017年輕微增0.4%至8.45萬宗,金額則按年增加5.67%至3,300億元,金額挑戰歷史新高。



X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。