愉景新城高層兩房撻訂貨 賣平10萬730萬再沽出

撰文:黃捷
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樓市熾熱,業主遇「撻訂」,無須「腳軟」。利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露,該行最新促成荃灣愉景新城12座高層B室一宗二手成交,實用面積約477方呎,建築面積約593方呎,採兩房兩廳設計,座向西北。單位原於上月以740萬元售出,至本月撻訂重售,最後獲買家以730萬元承接,折合實用面積呎價約15,304元,而建築面積呎價則約12,310元。

據悉,原業主於2013年2月,以約400萬元買入上述單位,持貨5年,現轉手帳面獲利約330萬元,賺價約83%。

陳敏生補充,6月份愉景新城暫錄得5宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約15,000元及12,000元。屋苑現時約有30個放盤單位提供,兩房單位最低「入場費」由約688萬元起。