盈翠車位不足一個月再破頂 售317萬元

撰文:張偉倫
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青衣盈翠半島車位繼早前突破300萬元後,再創新高。據中原副區域營業經理陳輝麟指出,盈翠半島一個4樓單號車位,獲買家以317萬元承接。

陳輝麟指出原業主叫價325萬元,最終減價8萬元將車位售出,又指出原業主在2008年以56萬元購入,持貨10年,勁賺261萬元或4.7倍。

代理指青衣缺車位議價空間不大

盈翠半島在本月初時才有首宗車位售價創下300萬元的成交,結果紀錄在不足1個月即被打破。7月初,該屋苑車位售價貴17萬元或5.7%。

陳輝麟指出,最新成交的車位為可以讓車主「三邊下車」之餘,亦與電梯大堂相鄰。新買家為投資者,若以近期屋苑車位月租介乎5,000至5,300元推算,租金回報率為1.9至2厘。

陳輝麟指出,出現該破頂車位成交後,暫未見有業主加價,又指出目前青衣屋苑車位相當緊張,盈翠目前亦只有30個車位放盤,因此業主接受議價空間約零至3%。