海璇匯售變租避空置稅 一房月租3.6萬元起 呎租百元

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政府推出一手樓空置稅後,發展商紛紛變招推盤,新地(0016)旗下的北角海璇第6座改以服務式住宅租出,命名為海璇匯,一房月租由3.6萬元起。

海璇匯第6座設有140個單位,戶型分為1房至3房,另有連天台特色戶,實用面積為361平方呎至1,063平方呎,項目將於今年底招租,平均呎租約100元,月租3.6萬至14萬元,租期半年以上,估計項目年租金收入達7,000萬元。最低門檻的一房單位,月租由3.6萬元起,租期6個月以上,目標平均呎租100元。

新地雷霆:短期推售項目未受港鐵車站沉降事件影響

新地副董事總經理雷霆指,豪宅單位銷售期較長,而6月底時政府公布一手樓空置稅,雖然尚未公布實施時間及實施形式,但將第6座單位轉為出租便可避免繳付空置稅。對於近期港鐵多個車站出現沉降,新地旗下部分港鐵上蓋項目亦受影響,雷霆說集團一直推盤,預計短期推售項目未有太大影響。

新地代理總經理陳漢麟表示,海璇上周已取得入伙紙,至今已累售90伙,套現逾30億元,項目有機會加推大單位招標和推出特色戶。他指項目今日起安排準買家參觀現樓示範單位,要留意的是若準買家參觀1座及2座現樓單位,需要提供200萬元本票。



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