【銷情一般】筲箕灣逸瑆首日暫沽5伙　美聯：港島區客佔約8成

9月第一個新盤、麗新發展（0488）與市建局發展的筲箕灣單幢新盤「逸瑆」，今日首度推售80伙，市場消息指，該盤過去2周入飛量只得60張，今日早上僅錄得6台準買家出席揀樓，截至下午3點，暫沽出5伙。

逸瑆提供開放式及1房戶，實用面積約286至389平方呎，價單定價661.05萬至1,081.3萬，價單呎價23,114至28,013，以最高提供8%折扣計，折實608.17萬至994.8萬，折實呎價21,265至25,772元。

美聯：用家和投資客各佔一半

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，以該行客人計，用家及投資客各佔約5成，其中港島區客戶佔約8成，開放式戶受到買家歡迎。他預計落成後呎租約70元水平，租金回報約有3厘多。

布又指，受到貿易戰及股市波動影響，加上各區新盤搶客，故8月份港島東區二手交投明顯放緩，指標屋苑共錄得約37宗成交，較7月份約73宗大幅減少約5成。他預期9月份一手樓將主導大市，料全月一手交投可逾2,000宗水平，而二手交投則減至約2,600宗。