美聯布少明:南豐LP6銷情熾熱 8成半為向隅客

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南豐新盤將軍澳日出康城「LP6」次輪開售488伙單位,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,市場反應繼續熱絡,預料該行整體出席率料有8成,其中約8成半為首輪向隅客。

有買家擲3,700萬掃入兩伙

布少明透露,次輪推盤不乏大手客,有買家斥資約3,700萬元購入2伙4房戶,擬作長線投資之用。他又指,該行A組客戶出席率理想,B組料逾8成,用家約7成,投資者則佔約3成;九龍區買家佔約60%,新界區及港島區各佔2成,年輕買家約佔一半。他預料,項目落成後租金約為40元,租金回報率約3.5厘。

此外,布少明估計,若然其他大型新盤趕及於月底前開售,本月一手成交料可超過2000伙,而整體第三季將達約4500伙,較次季上升約8%。二手市場方面,他估計成交持續偏軟,第三季估計錄得1.05萬宗註冊,按季跌約3成。



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