【跌市警號】中原CCL連跌3周 中原稱樓價將進一步向下調整

撰文:林樂謙
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中原四大整體指數齊齊連跌3周,中原城市領先指數最新報185.07點,按周跌0.1%,中原城市大型屋苑領先指數CCL_Mass報188.22點,按周跌0.09%。CCL(大型單位)報180.22點,按周跌0.11%。CCL、CCL Mass及CCL(大型單位)3周累跌0.82%、0.37%及2.44%。

CCL報185.07點 按周跌0.1%

早前居屋接受申請,吸引細單位市場焦點,CCL(中小型單位)7周連跌1.68%,報186點,按周跌0.09%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL四大整體指數齊跌,近6周出現5次。價明顯由早前的反覆微升,轉為見頂回軟。樓價調整已經開始,但下調訊號仍未夠全面。9月中旬,中美貿易戰升級,全球經濟轉淡,將會引發本地樓價進一步向下調整。預計整體樓價出現較明確的下調訊號,將會在11月上旬公佈的CCL開始反映。

4區樓價方面,新界東CCL_Mass今周跌穿200點水平,最新錄196.46點,按周下跌3.33%,連跌7周共5.92%。其餘地區皆升,港島CCL_Mass報191.59點,按周升0.1%。九龍CCL_Mass報185.06點,按周升0.37%。新界西CCL_Mass報171.85點,按周升1.42%,連跌8周後回升3周,累升1.85%。