YOHO Town 2房穿6球　4個月賣平兩成　代理料業主有苦衷

市場消息指。元朗指標上車屋苑YOHO Town，1個低層單位跌穿600萬元，短短4個月賣平近兩成。

據悉單位在9座低層A室，屬2房間隔，實用面積422方呎，叫價為600萬元，放盤不足一星期昨日（10月31日）業主再「劈價」近30萬，以572.2萬元沽出，呎價僅13,559元。與今年6月同座高幾層A室一個低層戶比較，當時以710萬元成交，呎價為16,825元，4個月賣平約19%！

據報單位原業主於2003年12月以114.39萬元買入，帳面賺457.81萬元或4倍。

代理：或屬個別例子

美聯新元朗中心分行首席聯席區域經理徐榛，接受《香港01》查詢時表示，雖然該區交投淡靜，但目前YOHO Town同類型單位成交價仍介乎約630萬至640萬元。因此相信，今次「劈價盤」只屬個別例子，估計原業主有資金需要，才急於放售。

她又指出，見前YOHO Town內約一半的賣盤都是連租約買賣，「同市況無關，他們市況好同市況差都放售，有部分收緊租唔等錢洗的，不會考慮減價沽出。」