將軍澳數據中心地今午已截標 地政總署收9份標書

將軍澳數據中心地今午已截標 地政總署收9份標書
撰文:張偉倫
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將軍澳工業邨推出一幅數據中心專用地已於今午截標,地政總署公布收到9份標書。有份入標的財團包括信和置業(0083)﹑佳明集團(1271)﹑遠東發展(0035)及嘉民集團等。

地皮位於環保大道第85區,佔地29.5萬平方呎,可發展地積比率為4.1倍,可建樓面面積達121萬平方呎。據資料顯示,中標財團最多可以保留3成樓面,作為項目輔助用途的寫字樓空間。

市場人士予地皮估值為17.6億至37.5億元,樓面呎價介乎1,450至3,100元。

錦上路柏瓏昨單日連沽18伙 兩期現樓推售累沽105伙、套近10億

撰文:李健民
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由信和置業(0083)、嘉華國際(0173)及中國海外發展(0688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏II,昨日以招標形式出售18伙,當中有10伙爲三房或以上單位,平均成交價逾1,150萬元;其餘8伙爲二房單位,平均成交價逾783萬元。

在最新招標出售的18伙單位中,最高成交價的單位爲II期8座9樓A3室,實用面積約832平方呎,屬3房連儲物房及工作室間隔,成交價約1,295萬元,呎價爲15,575元。

而成交呎價最高的單位爲II期5座6樓A2室,實用面積約479平方呎,屬兩房間隔,成交價約813.5萬元,呎價爲16,984元。

田兆源:兩期現樓推售105伙、套現近10億

信和置業執行董事田兆源表示,柏瓏I期及II期以於上月底開放現樓示範單位,至今已錄得逾3,500組客人參觀。項目已現樓形式推售至今兩週半,已沽出105伙,共套現約9.6億,當中有39伙爲三房或以上單位,平均成交價爲1,246萬元。

據了解,大部份大單位買家爲九龍客,鍾情柏瓏擁有逾千伙的低密度住宅屋苑,且鄰近港鐵錦上路站,方便買家入市大單位自住,顯示換樓鍵現以啓動。

錦上路站柏瓏分兩期發展。
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