中原按揭王美鳳:料本地銀行明年第2季加息 全年加幅少於0.5厘

撰文:
最後更新日期:

美國聯儲局宣布加息0.25厘,明年再加息兩次,而本地銀行未有跟隨加息。中原按揭經紀董事總經理王美鳳預計,明年本地銀行將在第2季加息,全年加息幅度將於0.5厘內,對樓市影響輕微。

她補充,個別銀行會否再度加息,要視乎資金流的變化,以及銀行體系結餘會否顯著收縮,料明年本港按息將會維持於3厘以下水平。

全年加息幅度低於市場預期

最新有本地銀行未跟隨加息,她表示,若其他銀行跟隨維持利率不變,全年最優惠利率(P)僅加0.125厘,將低於市場預期,對樓市屬正面影響。

對按揭影響方面,她指出,由於今年第三及四季住宅成交量減少,將影響明年按揭市場表現,料明年新增接揭宗數按年減少3.4%。而銀行今年8月調整新造按息,P按較H按封頂息率優勝,料明年P按將主導市場。



X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。