長實趙國雄料今年樓價跌1至2成 開盤前會跟經紀講清佣金

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人稱樓神、長實(1113)執董趙國雄出席美聯周年晚宴時表示,本港今年經濟有壓力,相對來講樓市風險較高,建議買家量力而為,借貸盡量不要太高。

他稱中美貿易戰不是短期,對香港經濟少不免。趙國雄認為納米樓未來有供應較多,相信較為受壓,調整幅度會較大 。

整體而言,他直言本港經濟前景相對較以往不穩定,預計今年樓價下跌10至20%,個別再視乎地區和供應而定。

趙國雄預計今年樓價下跌10至20%,個別再視乎地區和供應而定。(陳嘉碧攝)

視乎市價定開盤

至於旗下樓盤,趙國雄表示今年第一季會推出半山波老道項目,第二季將推與市建局合作的北河街項目,而日出康城第8期將於第四季推出,但日出康城第8期和北河街項目尚未取得預售樓花同意書。

定價方面,他指發展商起好樓都要賣,會視乎市場接受情況,參考市場價錢。

開盤前會講清楚佣金

被問到土地專責供應小組的報告,他認為報告是全面和詳細。當中對加快審批土地改劃用途的建議,趙表示建議值得參考,若能真的實行,加快增加本港土地供應,對樓市有穩健作用。

有關近日代理行家就佣金過低一事。趙國雄表示,不對個別樓盤評論,但集團一般會預早在開盤前講清楚佣金,就佣金收入調配資源,「預先有咗了解,咁就減少個誤會」。



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