【另類物業】盧凱彤伏屍平台單位賣出 成交價1088萬元低市價32%

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女歌手盧凱彤去年8月在跑馬地成和道嘉逸軒墮樓身亡,其伏屍的單位5樓B室連平台戶,環亞拍賣今日再次進行拍賣,開價為998萬元,較去年10月時開價1,050萬元低約5%。在3組客競投下,單位最終以1,088萬元售出。

環亞董事總經理及拍賣師曾傑俊表示,該單位今日翻拍,拍賣底價為998萬元,每口價10萬元,有3組客到場競拍,最終承十口價至1,088萬元售出。

該單位實用面積為602平方呎,而平台面積為1,274平方呎。單位為2房間隔,實用呎價為18,073元,較同類型單位市價約1,600萬元低水32%。

買家為本地客料作自住

他透露買家為本地家庭客,估計用作自住。另外曾傑俊指,該單位雖然曾涉及事故,但仍有部分銀行會提供按揭,過往亦有客人從銀行借得樓價5成按揭。

該單位去年流拍,今次翻拍成功。他認為去年末樓市氣氛較冷淡,而今年農曆新年後樓市回暖,不論一手二手交投好轉,故令到單位成功售出,而同日亦拍出另外2項非住宅物業,以及拍賣前更售出3項物業,反映市況不俗。



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