美聯儲不加息停縮表 中原料樓價加快反彈 5月將重返去年高位!

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美國聯儲局今日凌晨議息,會後表明今年內不加息,並將於9月份停止縮表,以及預期即使明年加息,也只加一次。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,聯儲局不加息及停縮表的消息,將對香港樓市起刺激作用。

他指出,自農曆新年過後,本港一、二手物業市場成交急增,3月份迄今已錄逾1,400宗一手成交,較上月同期錄逾3倍升幅,多個二手屋苑亦出現新高成交量,樓市成交量「小陽春」已可確認。

料中小型物業為升市火車頭

而聯儲局宣佈年內不加息,陳永傑相信有助增強置業人士的入市信心,買樓決定會加快,預料本周六日睇樓量、十大屋苑成交量有機會較上周升3至4成,而一手發展商加價仍算克制,料本周六首次開售的一手項目,可錄得非常理想的銷情。今次升市仍以中小型物業為火車頭。

他續稱,經過量變質變的帶動,加上二手盤源長期短缺,估計二手樓價將加快反彈步伐,原預期今年內有機會返回去年高位,現調升至提早於5月,料屆時中原CCL已可達去年8月188.64點之歷史高位。



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