【新盤混戰・瑧樺】今年九龍最貴新盤 開售首日賣剩7伙

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由新世界發展(0017)與恒基地產(0012)合作發展的項目﹑位於何文田的項目瑧樺,今日開售全盤240個單位。瑧樺位處何文田豪宅地段,項目提供240伙單位,實用面積由204平方呎至526平方呎,涵蓋開放式戶、1房戶及2房戶。

該盤首張價單定價由最低594.3萬元至最高1,663.8萬元,呎價24,959元至最高31,631元。折實價由最低499.2萬元至最高1,397.5萬元,呎價20,963元至26,568元。折實平均呎價24,308元,創今年九龍最貴新盤。

成交平均呎價達25352元   創今年九龍新盤新高

瑧樺早前開價進取,打破本年九龍新盤開價新高。今天暫售出的233伙單位中,成交平均呎價高達25,352元,料成為本年九龍公開發售的新盤當中創最高成交均價之項目。 

錄大手客連購3伙

新世界營業及市務總監黃浩賢表示,瑧樺共錄5組大手客認購,當中1組買家斥資約1,800萬元購入3伙單位。另外亦有4組買家大手連購2伙,反映買家對項目非常有信心。客源分布方面,用家佔六成,大部份為家庭客;投資者則佔四成。

【早上11時更新】
據記者現場所見,共有逾百名準買家在售樓處外排隊等候入場揀樓。發展商在昨日中午已截至收票,消息指出合共收票2,600張,超額認購近10倍。



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