【中美貿易戰】施永青:樓價大幅回落機會微 料全年升10%

撰文:
最後更新日期:

中美貿易戰持續升級,影響買家入市信心。中原集團主席兼總裁施永青認為,近日貿易戰引致股市動盪,將導致樓價升勢受阻,然而新盤銷情仍舊理想,二手交投沒有大跌,故預計樓價大幅回落機會不高。若今年樓市無出現重大變數,全年樓價可錄得約10%升幅。

他解釋,參考去年貿易戰對本港經濟造成的衝擊,當中對樓市影響遠比股市少,證明樓市根基比股市更牢固,而這次美方提出的威脅亦曾提及過,故該影響將較去年輕微。中美間的博奕將持續一段長時間,但只要雙方不要從冷戰走向熱戰,今年內取得協議的機會很大,皆因貿易戰擴大對兩國亦不利。

他支持樓價向上亦基於其他因素,現時銀行資金充裕,內地資金欠出路,在股市波動下,部份投資者會由股市轉向樓市,將已累積的資金流入地產市場。另外,政府增加土地供應困難重重,未來的供應量亦難以有突破,在供不應求的情況下,樓價將較難出現大幅回落。



X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。