豪客「甩名」斥逾8.7億購兩伙Mount Nicholson 慳稅近半億元

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政府為調控樓市徵收辣稅,惟有買家「甩名」自製首置身分入市慳稅。九倉(0004)及南豐發展的「亞洲樓王」山頂Mount Nicholson,最新兩伙分層戶以逾8.7億元成交,一名內地買家慳稅約4,892萬元。

土地註冊處資料顯示,Mount Nicholson 5樓C室及D室,實用面積分別為4,266方呎及4,596方呎,分別以4.22億元及4.55億元成交,實呎同為9.9萬元。兩伙買家為舒心(SHU XIN),與內地金澳控股集團董事局主席舒心名字相若,料為同一人。

購Mount Nicholson前「甩名」慳稅

據資料顯示,成交價為4.22億元的5樓C室,買家須付樓價15%的雙倍印花稅,涉6,335萬元,而另一伙作價4.55億元的5樓D室,買家只須付樓價4.25%印花稅,涉1,933萬元,即同一買家有一伙以首置名義入市。

據悉,舒心早在去年10月購入尖沙嘴凱旋門中層A室,實用面積1,955方呎,斥資約1.996億元,實呎約10.2萬元。及後至今年5月,單位以1.8億元轉讓予陳笑瑋(Chen Xiao Wei),該人士與舒心同為金沃集團投資有限公司董事,為有關人士轉讓。換言之,舒心在購入兩伙Mount Nicholson先「甩名」再以首置名義買樓,其中一伙慳稅約4,892萬元。



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