中原：新屋現樓貨尾達1萬個　進入額外差餉警戒範圍

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，已落成仍未售出的新屋（現貨樓）增1,000伙，到1萬個水平。發展商仍需積極銷售現樓新盤，以避免額外差餉，1萬個現樓貨尾剛踏入警戒水平範圍，不要讓數字持續上升。

今年次季，建築中卻已預售的新屋(樓花)上升到1.7萬個，重上歷史高位。兼連升二個季度，由1萬個，急升到1.7萬個；反映發展商積極銷售樓花。

黃良昇提到，建築中的新屋下降到7萬個水平，但已批土地仍未動工的新屋重上3萬個的高位。新屋供應仍然持續，並未減少。

他指，未來四年的新屋總供應9.3萬個，數字連續五個季度不變，新屋市場供求大體上平衡。而上半年施工量4,000個，落成量5,800個。預計全年施工量可達1.8萬個，落成量有18,381個。