恒地紅磡黃埔街、必嘉街舊樓項目獲批強拍 底價逾21億

撰文:許世豪
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恒地(00012)近年集中舊樓重建項目,收購逾10年的黃埔街及必嘉街舊樓項目,數年前取得逾8成業權後申請強拍,項目最終以逾21億元底價獲頒下強拍令。相關舊樓包括黃埔街1至21C號、必嘉街80至86號舊樓,為5幢7至8層高的商住唐樓,於1956至1957年落成入伙,樓齡逾60年,由144個住宅單位及20個地舖組成。

恒地於2016年3月已成功收購逾8成業權,故提出強拍申請,當時物業估值約9.14億元。判詞指,大廈樓齡高,部分日久失修,據初部調查,維修大廈估計最高需逾億元,故法庭批准該地段進行強拍,底價為21.37億元,平均每平方呎樓面地價約1.2萬元。

恒地於近兩年已透過強拍統一3個「黃埔四街」小地盤,計劃一同發展,上月獲批出建築圖則,可重建成3幢25至27層高商住物業,涉及逾33.7萬呎樓面。

新世界1.88億購皇都戲院3舖

另外新世界(0017)亦正申請強拍的北角皇都戲院大廈,據悉收購行動進入尾聲,近日以1.88億元,購入項目3舖位。