新都城兩房微減10萬沽 業主持貨7年賺逾1倍

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利嘉閣地產皇調景嶺站分行經理黃金欽表示,該行新近促成將軍澳新都城2期3座中層C室單位的二手成交個案,實用面積約363方呎,建築面積約515方呎,採兩房間隔,座向東北,外望樓景。單位於今年7月叫價690萬元放售,經議價後微減10萬或約1.4%,終以680萬元獲買家承接,折合實用面積呎價約18,733元,建築面積呎價則約13,204元。

據了解,原業主約於2012年7月,以330萬元購入上述物業。持貨7年至今成功轉售,賺價約350萬元離場,單位升值逾1倍。

黃金欽又指,新都城2期今月暫錄上述1宗二手成交個案。屋苑現時約有65個單位放售,最低入場費由680萬元起。



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