長實趙國雄:放寬按揭上限為「及時雨」 料對樓價無太大影響

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政府昨日宣布放寬按揭成數,九成按揭上限由400萬增至800萬元,八成按揭上限增至1000萬元。長實集團(1113)執行董事趙國雄表示,市民對新房策似乎受落,市場成交活躍,認為該措施是「及時雨」,幫助市民以較少的首期置業,料對樓價無太大影響。

據他了解,昨日公布新例後,新界的二手成交數近期1個月高位,一手亦錄近30宗成交。他認為措施增加港人買樓機會,對整體社會有幫助,由於政府同時增加土地供應,認為放寬按揭不會刺激樓價,未見有資產泡沫出現。

不少愛海頌買樓客選用建期付款

旗下長沙灣愛海頌為公布新措施後首個推出的新盤,趙氏指,由於樓盤單位面積較大,客戶對象為換樓客,不少人選擇建築期付款計劃,可申請較高按揭成數購新樓,亦有充足時間賣去舊樓。

政府將引用《收回土地條例》興建公屋及發展棕地等,趙回應指,施政報告集中增加土地供應,是正確的方向,該類措施短期對樓價並無影響,但可確保將來有足夠供應,市民亦不必急於買樓,認為對樓價有穩健作用,又強調集團會配合政府施政。



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