二手交投膠著 中原十大屋苑周末錄8宗成交

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中原地產十大屋苑剛過去周六﹑日錄得8宗成交,較上周無升跌,當中一半屋苑錄零成交,包括康怡花園、美孚新邨、麗港城、新都城、第一城。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本週末各區交通暢順,睇樓活動回復正常,入市氣氛正面,發展商亦趁市場回復平靜積極推盤,開價貼市,普遍二手業主對後市觀望,大多只願意提供5%以內議價空間,不少買家卻期望較大減價幅度,導致二手交投較為膠著,相信現時樓價正尋找方向。

中原地產西南區鴨脷洲利南道分行首席分區營業經理盧鏡豪表示,海怡半島周末錄得3宗成交,平均實用呎價約16,650元。周末錄得包括32座高層G室,實用面積686平方呎,以1,120萬元將單位易手,折合平均實用呎價16,327元。原業主2016於年以800萬元買入單位,持貨3年,帳面獲利320萬元,單位升值40%。

另外,其他錄得成交十大屋苑包括太古城(1宗)、黃埔花園(1宗)、嘉湖山莊(2宗)、映灣園(1宗)。



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