建灝大埔豪宅租轉賣 「泓山」起動價每呎1.48萬

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建灝地產旗下大埔逸遙路3號豪宅項目,今日(3日)正式命名為「泓山 Hampstead」。項目僅提供13幢獨立洋房,全屬4房三套間隔,實用面積由2,356平方呎至2,395平方呎,入場呎價1.48萬元。

建灝地產集團投資部經理鄭智荣表示,「泓山」提供13幢獨立洋房,全為4房三套間隔,每戶均設私人泳池、逾千呎獨立花園,以及庭院連車庫。鄭智荣透露,定價將參考同區一手洋房售價,現時區內洋房呎價約為2.2萬元至3萬元,而項目「起動價」由14,800元起,短期內公布價單及推出單位應市。項目即日起開放現樓標準示範屋予公眾預約參觀。

不受一手新例限制

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值得注意的是,由於「泓山」前身為「皇御山」,過去一直作出租用途,故不適用於《一手住宅物業銷售條例》,毋須按條例要求發售。



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