中原研究部:三房貨尾量連增4個月 佔總貨尾量近五成

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中原地產研究部發表報告,指三房單位貨尾量連升4個月,增至4,438伙,佔全港總貨尾單位近五成。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,11月份新增449個三房單位貨尾,是自2017年10月有紀錄以來首次升破4,000個水平。三房貨尾供應集中於新界區,新界東有1,797個,新界西有1,229個。而九龍亦有1,369個,港島只有43個。

按戶型計,11月份只有開放式及一房貨尾錄得按月跌幅,貨尾量最新錄1,633個,按月減127個;而兩房及三房貨尾,只有新界東錄得跌幅,按月減96個,貨尾量有2,314個。

至於全港四房或以上新盤貨尾,新界東及新界西貨尾單位合共按月增65個,現有貨尾量合共806個;港島及九龍貨尾單位合共按月增9個,現有貨尾量合共580個。



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