九龍灣「大昌行大廈」 向城規會申請改建成兩幢32層高商廈

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近年不少發展商通過重建去令資產增值。最新中信股份旗下公司,向城規會申請重建其九龍灣啓祥道20號大昌行大廈,申請改劃及重建為新式商廈。據城規會文件,地盤面積約10.3萬方呎,申請放寬兩成地積比至14.4倍,令總樓面面積增至147.7萬方呎。

大昌行向城規會申請,重建其九龍灣啓祥道20號大昌行大廈,並改建成兩幢32層高商廈。(城規會文件)

申請人計劃興建成兩幢32層高商廈,包括3層地庫停車場以及兩層零售平台,分別為2樓的平台花園及17樓的庇護層;同時申請放寬高度限制兩成,由120米放寬至144米高。

申請人指,重建符合政府活化工廈和支持第二個商業核心區發展的政策,透過提供新辦公室樓面空間和更有效利用土地,可加快九龍灣商貿區轉型;放寬的地積比率和建築物高度限制為輕微及可接受,符合九龍灣商貿區的願景,並不會造成負面交通影響。



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