中原CCL樓價指數跌0.38% 4大整體指數齊跌 6周以來首次

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受武漢肺炎疫情影響,近期樓市冰封,中原城市領先指數CCL最新報178.11點,按周跌0.38%,近6周首次出現4大整體指數齊跌。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新春旺市延遲至近期出現,加上政府推出定息按掲,3月下旬公布的CCL有望止跌回穩。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報179.71點,按周跌0.46%。CCL(中小型單位)報178.05點,按周跌0.45%。CCL(大型單位)報178.39點,按周跌0.03%,連跌3周共0.4%。新春後肺炎疫症擴大,樓市成交大減,以致CCL及CCL_Mass同樣連跌2周,分別累跌0.41%及0.48%。

黃良昇指出,近期各區二手買賣明顯增加,顯示新春後季節性旺市延遲出現。加上今周政府推出定息按掲支持市民置業,利好樓價走勢,短期內樓價有望止跌回穩,對CCL的影響將於3月下旬開始反映。

地區方面,僅九龍區錄得升幅,按周升0.04%,報176.89點,反映疫情影響下,九龍樓價仍然逆市企穩。新界西按周跌1.29%,報164.03點,港島跌0.4%,報183.51點,新界東報186.23點,按周跌0.44%。



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