十大屋苑4日假期交投爆升至27宗 中原︰睇樓成假期活動

十大屋苑4日假期交投爆升至27宗 中原︰睇樓成假期活動
撰文:黃捷
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中原地產十大屋苑周末交投量錄得20宗成交,按周大幅上升185.7%,創6周新高,四日假期錄得27宗成交,零成交屋苑收窄至1個,僅康怡花園捧蛋。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,四日復活節長假市民留港防疫,睇樓成假期活動之一,一手新盤未有新焦點,準買家集中於二手屋苑覓盤。肺炎疫情下全球量寬,現金貶值,加上低息環境下供平過租,買家選擇置業保值。市場上平價筍盤已被消化,樓價較早前跌幅放緩,業主議價空間維持3至5%。

其中,中原地產天水圍嘉湖銀座2期第一分行區域營業經理伍耀祖表示,本周末嘉湖山莊錄得2宗成交,四日假期錄得4宗成交。分行促成成交單位為嘉湖山莊美湖居5座中層G室,實用面積544平方呎,建築面積710平方呎,3房間隔,業主以583萬元將單位易手,折合平均實用呎價10,717元。原業主於2013年4月以315萬元買入單位,持貨7年,帳面獲利268萬元,單位升值85%。

預算案後首周末 十大屋苑錄24宗成交 按周反彈60% 太古城最旺

撰文:溫多娜
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《財政預算案》公布後首個周末,二手交投上升。據中原地產統計,十大屋苑周末(25、26日)兩天錄得24宗成交,較上周末反彈60%,全數屋苑均錄成交。當中,以港島區表現較佳,鰂魚涌太古城錄5宗成交佔最多,同區康怡花園亦錄3宗,另沙田第一城亦錄4宗。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末十大屋苑均有交投,成交面廣,反映樓市全面升溫,重拾農曆新年過後的旺勢。他又指,《新財政預算案》的「小減辣」,令買家重燃置業意欲,加上市區新盤熱賣,首批單位即日沽清,帶動二手交投亦轉旺,料後市持續暢旺。

沙田第一城九七貨升值1.6倍

中原地產分行區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城本周末錄4宗成交,按周升1倍。最新成交包括47座中層A宗,實用面積284平方呎,座向東北、兩房間隔,成交價485萬元,呎價17,077元。而原業主於1997年以182萬元買入上址,現易手帳面獲利303萬元,單位升值逾1.6倍。

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